Berekening van de huurprijs

Om de huurprijs te berekenen, houdt Cordium rekening met drie dingen: je inkomen, je gezinssamenstelling en de kwaliteit van de woning. 

De formule is: 
basishuurprijs – gezinskorting – patrimoniumkorting + bijkomende huurlasten = huurprijs

Inkomen

We delen je geïndexeerde inkomen door 55. Dat is de basishuurprijs.

Gezinssamenstelling

Van de basishuurprijs gaat 18 euro af per persoon ten laste. Wanneer ouders niet samenwonen, krijgt elk van de ouders afzonderlijk een korting van 9 euro. Deze vermindering op de basishuurprijs noemen we de gezinskorting.

Woningkwaliteit

We vertrekken van de markthuurwaarde. Dat is de huurprijs die jouw woning zou hebben op de private huurmarkt. Hoe goedkoper de woning op de huurmarkt zou zijn, hoe groter de korting die Cordium geeft. Dat noemen we de patrimoniumkorting.

Bijkomende huurlasten

Bovenop je huurbedrag kunnen nog bijkomende maandelijkse kosten komen, zoals de huur van een garage, het onderhoud van gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw, het onderhoud van centrale verwarming, gezamenlijke afvalophaalsystemen, onderhoud van waterontharder,...

 

Goed om weten

De huurprijs zal nooit lager zijn dan

115 euro voor een woning met lage marktwaarde

230 euro voor een woning met hoge marktwaarde