De verkoopprijs van een sociale kavel ligt lager dan bij een gewone verkaveling. Daar staan enkele voorwaarden tegenover. Die voorwaarden zijn bepaald door de Vlaamse overheid:
- Binnen de vier jaar na het verlijden van de aankoopakte moet een winddichte woning gebouwd zijn.
- Je mag de bouwgrond gedurende de eerste tien jaar niet verkopen.
- Jij of je wettelijke erfgenamen moeten zelf minstens tien jaar de woning opgericht op deze kavel bewonen.
- De woning mag niet groter zijn dan 550 m³ + 25 m³ per persoon vanaf de derde persoon. Het volume van de kelderverdieping telt maar voor de helft mee in deze berekening. De berekening gebeurt op basis van binnenafmetingen.