Isabel Knaepen en zoon Jarni (9) betrokken in oktober hun nieuwe huurwoning in Alt-Hoeselt. Hier en daar botst ze – net als de buren – nog op mankementen in de afwerking. ’t Is nieuw, en ’t hoort erbij. Maar er is alvast een flinke meevaller: Isabels woning is lekker warm, gezellig en voelt gezond aan.

De nieuwe woningen aan de Schoolstraat in Alt-Hoeselt behoren tot de meest energiezuinige van Cordium. Het E-peil is 40, terwijl de norm voor nieuwbouw op dit moment E60 is. Hoe lager het getal achter de ‘E’, hoe zuiniger de woning. ‘Dat E40-peil bereiken we door regenwaterrecuperatie, het houtskelet en de zware investering in isolatie’, zegt William.

27 centimeter isolatie houdt de warmte in de woning goed vast. Als deuren en ramen gesloten blijven, koelt het ’s nachts of wanneer Isabelle uit werken in amper af. ‘Ik kan ’s morgens een douche nemen zonder extra te moeten verwarmen. Dat was vroeger in mijn huurappartement wel heel anders. Wanneer ik thuiskom van mijn werk, voelt het huis nog gezellig warm aan’, zegt Isabelle.

‘Maar’, zegt William, ‘Cordium kan dan wel energiezuinige woningen bouwen, het is de bewoner die bepaalt of dat leidt tot een lagere energierekening.’ Verkeerd verwarmen, onnodig vocht in je huis brengen en prutsen aan ventilatiesystemen kan voor een energieverbruik zorgen dat tot vier keer hoger is. ‘Dat is voor deze woningen nog altijd minder dan in onze oudere woningen, maar zou natuurlijk wel zonde van de investeringen zijn’, vindt William.

Of Isabel die lagere energiekost ook voelt in haar portemonnee? Nog niet, want de voorschotfacturen zijn standaard niet berekend op basis van het E-peil van de woonst. Dat kan misschien anders, vindt William. ‘Ik neem het mee in mijn gesprekken met de energieleverancier. Ik denk dat we daar wel een betere manier van berekenen voor kunnen bedenken.’